W tym miejscu w 1784 roku Andrzej Mierzyński (aktor Teatru Narodowego) wzniósł (być może przy niewielkim wsparciu władz miasta) pierwszy w historii Lublina budynek przeznaczony w zasadzie wyłącznie na potrzeby teatru.
Był to, jak wspomina Kajetan Koźmian, gmach „szczupły wprawdzie i nietynkowany, z lożami, lecz bez galerii, gdyż liberii i pospólstwa do niego nie wpuszczano, mógł pomieścić 300 osób.” Komedialnia spłonęła w 1803 roku.